Po wynajęciu wykonawcy

Przechowuj rekordy

 

Zachowaj wszystkie dokumenty związane z projektem w jednym miejscu. To zawiera:

 

kopie umowy

zmienić zamówienia

wszelka korespondencja z profesjonalistami zajmującymi się udoskonalaniem domu

zapis wszystkich płatności. Możesz potrzebować pokwitowań dla celów podatkowych.

 

Prowadź dziennik lub dziennik wszystkich połączeń telefonicznych, rozmów i działań. Możesz również robić zdjęcia w miarę postępu pracy. Te zapisy są szczególnie ważne, jeśli masz problemy z projektem – w trakcie lub po zakończeniu budowy.

Zapłać mądrze

Nie rób ostatecznej płatności ani nie podpisuj oświadczenia końcowego, dopóki nie będziesz zadowolony

 

Poza tym, że jesteś zadowolony z pracy, musisz także wiedzieć, że opłacono podwykonawców i dostawców. Prawo w twoim stanie może pozwolić im na złożenie zastawu mechanika przeciwko twojemu domowi w celu zaspokojenia ich niezapłaconych rachunków, zmuszając cię do sprzedania domu, aby je zapłacić. Chroń się, prosząc wykonawcę i każdego podwykonawcę i dostawcę o zwolnienie z zastawu lub zwolnienie z zastawu.

Poznaj limit końcowego rachunku

 

Niektóre przepisy stanowe lub lokalne ograniczają kwotę, o jaką ostateczny rachunek może przekroczyć szacunkową wartość, chyba że zatwierdzili Państwo podwyżkę.

Wiedz, kiedy możesz wstrzymać wypłatę

 

Jeśli masz problem z towarami lub usługami obciążonymi kartą kredytową, a zrobiłeś to w dobrej wierze, aby rozwiązać problem ze sprzedawcą, masz prawo skontaktować się z firmą obsługującą karty kredytowe i wstrzymać płatność od wystawcy karty dla towarów lub usług. Możesz wstrzymać płatność do kwoty niespłaconego kredytu za zakup, a także wszelkich kosztów finansowych lub powiązanych z tym opłat.

Użyj listy kontrolnej logowania

 

Zanim się wylogujesz i dokonasz ostatecznej płatności, sprawdź, czy:

 

cała praca spełnia normy określone w umowie

masz pisemne gwarancje dotyczące materiałów i wykonania

masz dowód na to, że wszyscy podwykonawcy i dostawcy zostali opłaceni

miejsce pracy zostało oczyszczone i oczyszczone z nadmiaru materiałów, narzędzi i sprzętu

sprawdziłeś i zatwierdziłeś ukończoną pracę

 

Oznaki oszustwa Home Improvement

 

Jak ustalić, czy wykonawca może nie być wiarygodny? Możesz nie chcieć robić interesów z kimś, kto:

 

puka do drzwi w celach biznesowych lub oferuje zniżki na znalezienie innych klientów

tak się składa, że ​​materiały zostały z poprzedniej pracy

naciska cię na natychmiastową decyzję

akceptuje tylko gotówkę, prosi o zapłacenie wszystkiego z góry lub sugeruje, że pożyczasz pieniądze od pożyczkodawcy, który zna kontrahent

prosi o uzyskanie wymaganych pozwoleń na budowę

mówi, że twoja praca będzie „demonstracją” lub oferuje dożywotnią gwarancję lub długoterminową gwarancję

nie wyświetla numeru firmowego w lokalnej książce telefonicznej

 

Oszustwo w Home Improvement Loan

 

Oto, jak to działa: wykonawca dzwoni lub przychodzi do domu i oferuje ofertę na zainstalowanie nowego dachu lub przebudowę kuchni. Mówi, że może zorganizować finansowanie za pośrednictwem pożyczkodawcy, którego zna. Po rozpoczęciu prosi o podpisanie dokumentów; mogą być puste – albo może cię poprowadzić i nie dać ci czasu na przeczytanie ich. Później dowiesz się, że zgodzisz się na pożyczkę pod zastaw domu o wysokim oprocentowaniu, punktach i opłatach. Co gorsza, praca w twoim domu nie jest wykonywana dobrze lub nie jest ukończona, a wykonawca – który już został opłacony przez pożyczkodawcę – stracił zainteresowanie.

 

Aby uniknąć oszustwa związanego z pożyczkami, nie:

 

zgodzić się na pożyczkę pod zastaw domu, jeśli nie masz pieniędzy na dokonanie płatności

podpisać dokument, którego nie przeczytałeś lub który ma puste spacje, które należy wypełnić po podpisaniu

pozwól, aby ktokolwiek zmuszał cię do podpisania jakiegokolwiek dokumentu

zrób własność dla każdego. Skonsultuj się z adwokatem, doświadczonym członkiem rodziny lub zaufanym członkiem rodziny, jeśli zostaniesz o to poproszony.

zgodzić się na finansowanie przez swojego kontrahenta bez dokonywania zakupów i porównywania warunków pożyczki

 

Zgłoś problem

 

Jeśli masz problem z projektem majsterkowania, najpierw spróbuj rozwiązać go z wykonawcą. Wiele sporów można rozwiązać na tym poziomie. Śledź wszystkie rozmowy telefoniczne listem wysłanym za pomocą certyfikowanej poczty. Poproś o potwierdzenie odbioru. To jest twój dowód, że firma otrzymała twój list. Zachowaj kopię dla swoich plików.

 

Jeśli to się nie powiedzie, rozważ skorzystanie z pomocy zewnętrznej w następujący sposób:

 

prokurator generalny lub lokalny urząd ochrony konsumenta

Twoje lokalne stowarzyszenie budowniczych domów

Twoje lokalne media wzywają do linii działania

programy rozwiązywania sporów

 

Niektóre domy w USA wybudowane w latach 2003-2008 zawierają importowane płyty gipsowo-kartonowe, znane w prasie jako chińskie płyty gipsowo-kartonowe. Niektórzy konsumenci mieszkający w tych domach zgłaszali problemy, w tym silny zapach siarki, jak zgniłe jaja; problemy zdrowotne, takie jak podrażnione i swędzące oczy i skóra, trudności w oddychaniu, uporczywy kaszel i bóle głowy; i przedwczesna korozja lub pogorszenie niektórych elementów metalowych w ich domach, takich jak cewki klimatyzacyjne i okablowanie za gniazdkami elektrycznymi i wewnątrz skrzynek elektrycznych.

 

Komisja ds. Bezpieczeństwa Produktów Konsumenckich (CPSC) jest wiodącą agencją federalną badającą szkody w domach obciążone importowaną płytą gipsowo-kartonową. Wysiłek zmierzający do zidentyfikowania przyczyn szkód obejmuje również amerykańską Agencję Ochrony Środowiska (EPA) oraz Centra Kontroli i Zapobiegania Chorobom (CDC). Inne agencje federalne, w tym Federalna Komisja Handlu (FTC), krajowa agencja ochrony konsumentów oraz organy ścigania i służby zdrowia zajmujące się stanem zdrowia również zajmują się tą kwestią.

 

Federal Interagency Task Force przeprowadził znaczące testy płyt kartonowo-gipsowych i domów i odkrył silne powiązanie między problemem płyt kartonowo-gipsowych, poziomem siarkowodoru w domach z tą płytą gipsową i korozją w tych domach.

 

FTC mówi, że właściciele domów powinni być czujni dla każdego, kto próbuje sprzedać zestawy testowe, inspekcje i szybkie poprawki skażonej płyty gipsowo-kartonowej. Federalna grupa robocza ds. Interagencji bada protokoły testowania i remediacji dla dotkniętych chorobą domów, ale obecnie nie istnieją obecnie zatwierdzone przez władze federalne zestawy testowe ani metody naprawcze.

Leave a comment

Twój adres email nie zostanie opublikowany.