Korzystanie z domu jako zabezpieczenia

Jeśli potrzebujesz pieniędzy, aby zapłacić rachunki lub dokonać ulepszeń w domu i uważasz, że odpowiedź jest w refinansowaniu, drugi kredyt hipoteczny lub pożyczka na dom, rozważ ostrożnie swoje opcje. Jeśli nie możesz dokonać płatności, możesz stracić swój dom, a także kapitał własny, który zgromadziłeś. Porozmawiaj z adwokatem, doradcą finansowym lub kimś innym, komu ufasz, zanim […]

Zakupy na kredyt hipoteczny #3

Zablokowanie – pisemna umowa gwarantująca kupującemu określoną stopę oprocentowania kredytu mieszkaniowego pod warunkiem, że pożyczka zostanie zamknięta w określonym czasie, na przykład 60 lub 90 dni. Umowa często określa również liczbę punktów do zapłaty przy zamykaniu.   Hipoteka – umowa, podpisana przez pożyczkobiorcę w momencie zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego, która daje pożyczkodawcy prawo do przejęcia nieruchomości, […]

Zakupy na kredyt hipoteczny #2

Zdobądź najlepszą ofertę, którą możesz   Kiedy już wiesz, co ma do zaoferowania każdy pożyczkodawca, wynegocjuj najlepszą ofertę, jaką możesz. W danym dniu kredytodawcy i brokerzy mogą oferować różne ceny za te same warunki kredytu różnym konsumentom, nawet jeśli ci konsumenci mają te same kwalifikacje pożyczki. Najbardziej prawdopodobną przyczyną tej różnicy w cenie jest to, […]

Zakupy na kredyt hipoteczny #1

Kupowanie pożyczki mieszkaniowej lub hipoteki pomoże Ci uzyskać najlepszą ofertę finansowania. Hipoteka – czy to kupno domu, refinansowanie, czy pożyczka na dom – to produkt, podobnie jak samochód, więc cena i warunki mogą podlegać negocjacjom. Będziesz chciał porównać wszystkie koszty związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Kupowanie, porównywanie i negocjowanie może zaoszczędzić tysiące dolarów.   Uzyskaj […]

Dyskryminacja hipoteczna #2

Zapytaj urzędnika ds. Pożyczek lub pośrednika, z którym masz do czynienia, jeśli stawka, którą podajesz, jest najniższa oferowana tego dnia. Oficer pożyczki lub pośrednik prawdopodobnie opiera ofertę na liście oprocentowania kredytów hipotecznych wydanych przez kredytodawcę. Poproś, aby zobaczyć listę; to się nazywa arkusz kalkulacyjny. Niezależnie od tego, czy możesz zobaczyć ten wewnętrzny dokument firmy, jeśli […]

Dyskryminacja hipoteczna #1

Dyskryminacja hipoteczna jest niezgodna z prawem. Ważne jest, aby wiedzieć, czy myślisz o złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny na zakup, refinansowanie lub ulepszenie domu.   Jeśli jesteś na rynku kredytów hipotecznych, Federalna Komisja Handlu zaleca badanie różnych rodzajów kredytów hipotecznych i dostępnych stawek, a także przepisów, które chronią Cię przed dyskryminacją. Oto kilka informacji, które […]

Kredyty hipoteczne i linie kredytowe #3

Pod prawem do anulowania masz prawo do północy trzeciego dnia roboczego, aby anulować transakcję kredytową. Dzień pierwszy rozpoczyna się po:   podpisujesz umowę kredytową; otrzymasz Formularz informacji o prawdzie w użyczaniu zawierający kluczowe informacje na temat umowy kredytowej, w tym APR, opłatę finansową, finansowaną kwotę i harmonogram płatności; i otrzymasz dwa egzemplarze „Prawdy w wypożyczeniu” […]

Kredyty hipoteczne i linie kredytowe #2

Powinieneś się dowiedzieć, czy twój plan domu kapitału ustala ustalony czas – okres losowania – kiedy możesz wypłacić pieniądze z konta. Po wygaśnięciu okresu losowania możesz odnowić linię kredytową. Jeśli nie możesz, nie będziesz mógł pożyczyć dodatkowych środków. W niektórych planach może być konieczne zapłacenie zaległego salda. W innych możesz być w stanie spłacić saldo […]

Kredyty hipoteczne i linie kredytowe #1

Jeśli zastanawiasz się nad wprowadzeniem ulepszeń w domu lub szukaniem sposobów płacenia za edukację Twojego dziecka, możesz zastanowić się nad wykorzystaniem kapitału własnego domu – różnicą między tym, co twój dom może sprzedać, a tym, co jesteś winien na hipotece – jako sposób na pokrycie kosztów.   Finansowanie kapitału własnego można ustanowić jako pożyczkę lub […]

Uzyskanie kredytu hipotecznego

Jeśli próbujesz dokonać spłaty kredytu hipotecznego lub straciłeś część płatności, być może myślisz o negocjowaniu krótkiej sprzedaży swojego domu z pożyczkodawcą. W końcu krótka sprzedaż może nie zaszkodzić twojemu ratingowi kredytowemu aż do wykluczenia. Co więcej, podczas gdy kredytobiorcy, którzy przechodzą przez wykluczenie, mogą czekać siedem lat, zanim będą mogli skorzystać z nowego kredytu hipotecznego, […]